Зміст:

1. Загроза для дому та здоров'я: як позбутися вогкості в будинку.
2. Чому у будинку з'являється вогкість?
3. Ознаки пошкодження вогкістю
4. Покроковий план боротьби із вогкістю
5. Як назавжди позбутися вогкості в приватному будинку чи квартирі? Контроль та профілактика

Загроза для дому та здоров'я: як позбутися вогкості в будинку

Вогкість у приватному будинку (або квартирі) - це насамперед дискомфорт для мешканців, несприятливі умови для людей з ослабленим здоров'ям, часті вірусні захворювання та загострення хронічних хвороб. Пліснява і грибок, що прогресують за умов високої вологості, руйнують майно і будову будинку, і, що найголовніше, негативно позначаються на здоров'ї мешканців будинку. Спори цвілі викликають тяжкі алергії, провокують астму та хронічні бронхіти.

Боротьба з вогкістю потребує комплексного підходу та рішучих заходів. Далі у статті – більше відповідей на запитання: чому вогкість у приватному будинку та чому у квартирі весь час сиро, що робити, якщо вдома вогкість та пліснява. Наші експерти дадуть професійні поради, як прибрати вогкість у будинку чи квартирі залежно від конкретних причин. А також розкажуть, чому домашній осушувач допоможе, якщо в будинку вогкість, і що робити і які заходи профілактики вжити, щоб назавжди позбутися вогкості.

Чому у будинку з'являється вогкість?

Як боротися з вогкістю, якщо не розумієш, звідки вона взялася? Найчастіше джерелами вологи можуть бути зовнішні та внутрішні причини, і часто вони зустрічаються у комбінації.

Волога проникає в будинок ззовні найчастіше за таких умов:

• Порушення гідроізоляції фундаменту. Якщо фундамент не має належної гідроізоляції або вона пошкоджена або взагалі відсутня гідроізоляція фундаменту. Капілярна волога з ґрунту підніматиметься по стінах, викликаючи вогкість на нижньому поверсі.
• Проблеми з дахом. Через протікання даху та пошкодження покрівлі з'являються плями та потьоки на стелі та верхніх частинах стін.
• Пошкодження системи стоку води. Забиті або несправні водостоки та труби направляють воду прямо до фундаменту або під стіни будинку.
• Тріщини у стінах та міжпанельних швах. Тріщини на фасаді, облицювання, що відвалилося, або негерметичні міжпанельні шви дозволяють опадам проникати всередину будинку.
• Відсутність або тріщини у вимощенні. Погане вимощення навколо будинку призводить до перезволоження ґрунту біля фундаменту, капілярного проникнення вологи в перекриття та стіни.
• Високий рівень ґрунтових вод або несправна система відведення води. Високий рівень ґрунтових вод і система водовідведення, що не справляється, стають постійною проблемою.
• Надзвичайні ситуації: повені чи затоплення. Викликають цілу гаму проблем із очищенням і осушенням будинку.

Вологість підвищується всередині приміщень будинку через такі фактори:

1. Діяльність людини. Вологість повітря підвищується навіть тому, що ми випаровуємо вологу, коли дихаємо і рухаємося. Крім того вода надходить у повітря через:

• приготування їжі (1,5 – 2 літри за одне користування кухнею);
• прийняття душу/ванни (1,5 - 2 літри води);
• сушіння білизни у приміщенні (2, 5 - 3,5 л);
• наявності акваріума та кімнатних рослин (випаровування з поверхні води та ґрунту - кілька літрів в добу).

Сумарно за добу у повітря невеликої за площею та кількістю людей квартири чи будинку надходить до 10 – 12 літрів вологи.

2. Недостатня вентиляція. Найчастіша причина, від чого вогкість зростає в будинку, - недостатній повітрообмін. Волога не відводиться з вентиляцією, накопичується у повітрі, конденсуючись на холодних поверхнях (стінах, вікнах, кутах). Це часта ситуація при пластикових вікнах, які забезпечують герметичність, але не відводять вологе повітря назовні.

3. Протікання в системах водопостачання та опалення, несправні крани, радіатори опалення, що підтікають, можуть постійно насичувати приміщення вологою.

4. Будівельні помилки. Недостатнє утеплення зовнішніх стін, містки холоду біля вікон, погана термоізоляція над підвалом та під дахом можуть стати постійним джерелом утворення конденсату на поверхнях.

Чому у квартирі новобудови сиро? Це ж зрозуміло: вся волога, що насичувала стіни та перекриття нового будинку під час будівництва та оздоблення виходитиме зі стін кілька місяців чи півроку, навіть при ефективному опаленні!

Як позбутися вогкості в квартирі та будинку ми розповімо далі, а поки підкажемо, як проаналізувати та оцінити ступінь пошкодження вологою будівлі будинку.

Ознаки пошкодження вогкістю

На що необхідно звернути увагу, щоб точно визначити, звідки береться вогкість у будинку. Що робити насамперед?

1. Візуальний огляд кімнат та внутрішніх приміщень будинку. На що звертаємо увагу?

• Жовті, бурі або темні плями на стінах та стелі, у кутках.
• Сирі на дотик поверхні, відшарування або здуття шпалер, плями на шпалерах, руйнування штукатурки та покриттів.
• Затхлий, "підвальний" запах, задушливий та вологий.

2. Огляд прилеглих територій. Обійдіть будинок, зверніть увагу на стан вимощення, стін, покрівлі, куди стікає вода після дощу.

3. Вимірювання вологості повітря та поверхонь.

• Гігрометр або термогігрометр допоможе точно дізнатися про рівень вологості повітря та температури у приміщенні.
• Вологомір для будівельних матеріалів. Професійний прилад, що дозволяє виміряти вологість безпосередньо у стінах, підлогах. Це допоможе локалізувати джерело.

До відома: нормальними для максимального комфорту людей вважаються умови з вологістю повітря в діапазоні 40-60% та температурою від 18 до 22 градусів.

4. Тест із фольгою допоможе виявити причину високої вологості. Прикріпіть шматок фольги (приблизно 30х30 см) до підозрілої ділянки стіни на 24-48 годин, щільно зафіксувавши скотчем з усіх боків.

• Конденсат під фольгою (на стіні) - волога надходить через стіну ззовні.
• Конденсат утворився на поверхні фольги (з боку кімнати) - проблема у високій вологості всередині кімнати.

Покроковий план боротьби із вогкістю

Як тільки джерело вологи визначене, можна приступати до цілеспрямованих дій.

Крок 1: Перед тим як прибрати вогкість та плісняву в будинку на стінах або стелі, потрібно усунути джерела вологи

Це найважливіший момент, без нього всі інші заходи будуть тимчасовими. 

1. Вода проникає до будинку зовні: список трудомістких робіт.

• Ремонт покрівлі. Заміна пошкоджених ділянок, герметизація стиків, ремонт розжолобків (єндов), встановлення снігозатримувачів (якщо необхідно).
• Ремонт системи водостоку. Очищення жолобів та труб від сміття, ремонт пошкоджених ділянок, забезпечення правильного ухилу та відведення води від будинку.
• Закладення тріщин у стінах. Розшивка тріщин, заповнення ремонтним розчином або герметиком, подальша гідрофобізація фасаду.
• Утеплення стін та усунення містків холоду знижують ризик конденсації вологи на внутрішніх поверхнях стін. Усунення містків холоду (наприклад, через віконні укоси, кути стін) також дуже важливе.
• Відновлення гідроізоляції фундаменту. Це може бути складно та дорого. Часто включає відкопування фундаменту, нанесення бітумної мастики, рулонної гідроізоляції, влаштування пристінного дренажу. У деяких випадках застосовуються ін'єкційні методи гідроізоляції фундаменту.
• Ремонт або влаштування вимощення. Вимощення по периметру будинку може виконуватися з бетонних сумішей, плитки, асфальту або бруківки, з обов'язковою гідроізоляцією. Ширина - не менше 80-120 см, з ухилом від будинку, товщина залежить від матеріалів, що використовуються, до 30 см і більше. Мета — відведення опадів від цоколя будинку та фундаменту, захист від пошкодження будинку та промерзання ґрунту, запобігання вогкості у підвалі та цоколі будинку.
• Дренажні роботи. Як і з вимощенням, потрібна професійна допомога для ремонту дренажної системи. Якщо проблема у високому рівні ґрунтових вод, знадобиться улаштування повноцінної дренажної системи по периметру будинку.

    2.  Зростання вологості всередині будинку чи квартири: заходи проти вогкості

1. Для усунення протікань потрібен терміновий ремонт або заміна труб, кранів, ремонт сантехніки. Перевірте на можливість протікання місця з'єднань, прокладки, сифони, радіатори та арматуру.

2. Як прибрати вогкість з будинку з поганою вентиляцією? Щоб вентиляція забезпечувала потрібний повітрообмін, можна вжити таких заходів:

• Регулярно провітрюйте приміщення житлових кімнат (2-3 рази на день по 10-15 хвилин, навіть узимку), після сну, приготування їжі, душу. Двері у ванну та кухню повинні мати решітки (або щілини під ними) для перетікання повітря з вітальні і спалень.
• Якщо шокові провітрювання не допомагають, встановіть припливні клапани, поставте вікна в положенні провітрювання для надходження свіжого повітря, не створюючи протягів і не викликаючи великих втрат.
• Для швидкого видалення вологого повітря можна встановити витяжні вентилятори у ванній кімнаті та на кухні, корисною буде витяжна парасолька в кухні над плитою. Можна вибирати моделі вентиляторів із таймером або датчиком вологості.
• Припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією тепла (побутові рекуператори або ПВУ) у приватних будинках чи квартирах допоможуть повністю забезпечити потрібний повітрообмін та тримати вологість повітря у нормі.

Контролюйте інші надходження вологи всередині приміщень:

• Провітрюйте та прогрівайте кімнати після вологого прибирання або під час ремонту.
• Сушіть білизну та одяг на вулиці, на відкритому балконі, або використовуйте сушильний автомат або осушувач повітря, якщо білизна сушиться в кімнатах.
• Зменшіть кількість вологолюбних кімнатних рослин, накривайте акваріум.

Як позбутися вогкості в квартирі на 1 поверсі, коли з підвалу тягне вогкістю, а опалення слабке? В ідеалі - укладіть кабельні або водяні теплі підлоги з додатковою теплоізоляцією. Плюс провітрювання, щоб видаляти надлишки вологого повітря. Найпростіше і доступне за витратами рішення, коли вогкість - це сезонна проблема, - осушувач повітря плюс провітрювання. Свіже повітря для здоров'я дуже важливе.

Більше про те, як висушити будинок після повеней чи затоплень дізнайтеся з наступних статей: Що робити якщо Вас затопили або Ви затопили сусідів?;  Як позбутися вологого повітря в новобудові.

Крок 2: Докладно про те, як прибрати вогкість, плісняву та грибок у приватному будинку чи квартирі.

Ви знайшли причину надходження вологи, усунули її, висушили приміщення за допомогою обігріву чи осушувачів повітря. Тепер потрібно позбутися плісняви ​​та грибка.

1. Заходи захисту. Обов'язково надягніть рукавички, респіратор та захисні окуляри. Спори цвілі на пошкоджених грибком ділянках небезпечні дихальних шляхів.
2. Утилізація шпалер. Зніміть та запакуйте в мішок зіпсовані шпалери.
3. Ручне чищення. За допомогою шпателя, щітки або жорсткої губки ретельно очистіть пошкоджені пліснявою поверхні. Працюйте від периметра до центру зараженої ділянки. Якщо цвіль глибоко в'їлася в штукатурку, гіпсокартон, ці матеріали доведеться видалити повністю до чистої стіни. Видалену штукатурку запакуйте та винесіть з дому.
4. Обробка протигрибковими засобами. Як прибрати вогкість і плісняву в квартирі антигрибковими спреями? Після очищення поверхонь обробіть уражені ділянки спеціальними антисептичними (фунгіцидними) розчинами. Їх можна купити у будівельних магазинах. Уважно читайте інструкцію із застосування. Нанесіть, розпорошіть, зробіть так кілька разів у разі потреби, даючи кожному шару висохнути.
5. Сушіння поверхонь. Після обробки обов'язково ретельно просушіть приміщення. Використовуйте обігрівачі, тепловентилятори, осушувачі повітря. Періодично провітрюйте при прогріванні приміщень, щоб видаляти зайву вологу.
6. Відновлення покриттів. Після цього нанесіть ґрунтовку та штукатурку з антигрибковими добавками на стіну або стелю, після висихання поверхонь пофарбуйте їх або наклейте шпалери.

Більше інформації про професійні та традиційні заходи боротьби з пліснявою у статтях: Як прибрати цвіль зі стін та шпалер, Цвіль на вікнах та укосах: як прибрати грибок на укосах вікон із штукатурки.

Крок 3: Як боротися із вогкістю у квартирі: результат надовго, вологість під контролем

Після ремонту стін та стелі потрібно постійно підтримувати нормативні умови вологості та температури повітря, щоб не допустити розвитку цвілі.

Нагадаємо, пліснява починає активно розвиватися при вологості вище 65-70%. Тому рекомендуємо використовувати осушувач повітря для підтримки нормальних умов (з діапазоном вологості 40-60% RH) в будинку або квартирі.

1. Використання осушувачів повітря. Спеціальні прилади, що позбавляють вас від вогкості в будинку – осушувачі повітря – дуже ефективні для швидкого зниження вологості. Використовуючи економні компресорні технології, вони конденсують вологу з повітря у внутрішній резервуар. Це особливо корисно на етапах осушення після ремонту або у періоди високої вологості (наприклад, восени). Як прибрати запах вогкості у квартирі? Є побутові осушувачі з карбоновими фільтрами, які чудово очищають повітря від неприємних запахів, пилу та газів. Багато моделей мають функцію сушіння білизни, щоб скоротити час висихання і відразу знижувати вологість у приміщенні до розумного рівня, не даючи цвілі жодного шансу на появу у вас вдома. Функція Wi-Fi-управління осушувача допоможе в будь-яку секунду, навіть на відстані, контролювати вологість та керувати осушенням.
2. Регулярне провітрювання та природна вентиляція. Навіть взимку коротке, але інтенсивне провітрювання (відкриття вікон навстіж на 5-10 хвилин) набагато ефективніше, ніж постійно прочинене вікно, яке просто охолоджує приміщення. Крім цього регулярно перевіряйте тягу у вентиляційних каналах та їх стан, піднесіть аркуш тонкого паперу – він повинен притягнутися. Чистіть решітки вентиляції від пилу.
3. Механічна вентиляція При недостатній вентиляції на кухні або у ванній кімнаті обов'язково встановіть примусову витяжну вентиляцію.
4. Опалення. У холодну пору року опалення відіграє ключову роль у боротьбі з конденсатом, тому що тепле повітря здатне утримувати більше вологи до початку конденсації. Включайте додатковий тепловентилятор, підтримуйте комфортну температуру в будинку – до 18 – 22 градуси.
5. Розміщення меблів. Не присувайте меблі до зовнішніх стін, особливо в кутах. Залишайте невеликий зазор для циркуляції повітря, усувайте острівці, де могла б розвиватися пліснява.
6. Вологопоглиначі. У невеликих коморах або шафах можна використовувати компактні вологопоглиначі (на основі силікагелю або хлориду кальцію), щоб знизити вологість у невеликих зонах.

Як назавжди позбутися вогкості в приватному будинку чи квартирі? Контроль та профілактика

Підіб'ємо підсумки.

1. Ви тепер розумієте, через що вологість у будинку чи квартирі може бути високою та яку загрозу несе висока вологість для здоров'я людей.
2. Ви знаєте, що контролювати вологість можна настінним або настільним переносним термогігрометром. Важливим є контроль не тільки вологості, а й температури повітря.
3. Ви знаєте, що робити, якщо в будинку вогкість: які заходи треба вжити, щоб волога не потрапляла в будинок зовні або не накопичувалася постійно всередині кімнат через користування ванною та душем, після приготування їжі або через часті прання.
4. Вам відомо, що в екстрених випадках і в повсякденному житті незамінним і корисним рішенням для усунення вогкості в квартирі або будинку, а також для підтримки його в сухому стані буде осушувач повітря. Використовуйте осушувач на повну: адже у нього крім осушення є функції очищення повітря та усунення шкідливих та неприємних запахів. Це незамінний помічник у період сезонних епідемій респіраторних захворювань або для сімей з дітьми та людьми похилого віку.
5. Надалі не забувайте стежити за станом будинку чи квартири.

• Регулярно оглядайте дах, водостоки, вимощення, стіни на предмет пошкоджень.
• Перевіряйте герметичність віконних та дверних отворів, усуньте містки холоду.
• Своєчасно усувайте навіть дрібні протікання сантехніки.
• Займіться утепленням будинку та перевіркою гідроізоляції фундаменту, це скоротить тепловтрати та попередить можливість для утворення конденсату.
• Якщо у вас є вогкість у квартирі на першому поверсі чи будинку, потрібно осушити та перевірити гідроізоляцію та вентиляцію у підвалі. Це робота для спеціалістів.

Але що робити, якщо немає коштів та можливостей для ремонту підвалу чи вимощення? Два виходи - періодично сушіть підвал промисловим осушувачем, або використовуйте кімнатний осушувач у квартирі (будинку), щоб вчасно усувати вологу, що проникає всередину.

Боротьба з вогкістю – це процес, що вимагає терпіння та систематичного підходу. Головне – не ігнорувати проблему, оскільки її наслідки можуть бути набагато серйознішими, ніж здаються на перший погляд.

Швидке виявлення джерела вологи, його усунення та підтримання нормального мікроклімату в будинку допоможуть зберегти ваше житло сухим, чистим та безпечним для здоров'я.

Якщо у вас виникли додаткові питання про те, як прибрати вогкість у квартирі багатоповерхівки або в приватному будинку - телефонуйте нашим менеджерам. Вони врахують усі ваші побажання та професійно проконсультують вас, дадуть відповіді на ваші запитання та допоможуть - при потребі - вибрати оптимальний варіант осушувача повітря.