Как избавиться от сырости в доме

Содержание:

1. Угроза для дома и здоровья: как избавиться от сырости в доме.
2. Почему в доме появляется сырость?
3. Признаки повреждения сыростью
4. Пошаговый план борьбы с сыростью
5. Как навсегда избавиться от сырости в частном доме или квартире? Контроль и профилактика 

Угроза для дома и здоровья: как избавиться от сырости в доме

Сырость в частном доме (или квартире) — это прежде всего дискомфорт для жильцов, неблагоприятные условия для людей с ослабленным здоровьем, частые вирусные заболевания и обострение хронических болезней. Плесень и грибок, которые прогрессируют из-за высокой влажности, разрушают имущество и строение дома, и, что самое главное, негативно сказываются на здоровье обитателей дома. Споры плесени, вызывают тяжелые аллергии, провоцируют астму и хронические бронхиты.

Борьба с сыростью требует комплексного подхода и решительных мер. Дальше в статье - больше ответов на вопросы: почему сырость в частном доме или почему в квартире все время сыро, что делать, если дома сырость и плесень. Наши эксперты дадут профессиональные советы, как убрать сырость в доме и квартире в зависимости от конкретных причин. А также расскажут, почему домашний осушитель поможет, если в доме сырость, и что делать и какие меры профилактики предпринять, чтобы навсегда избавиться от сырости.

Почему в доме появляется сырость?

Как бороться с сыростью, если не понимаешь откуда она взялась? Чаще всего источниками влаги могут быть внешние и внутренние причины, и часто они встречаются в комбинации.

Влага проникает в дом извне чаще всего при следующих условиях:

• Нарушение гидроизоляции фундамента. Если фундамент не имеет должной гидроизоляции или она Повреждена или вообще отсутствует гидроизоляция фундамента. Капиллярная влага из грунта будет подниматься по стенам, вызывая сырость на нижнем этаже. 
• Проблемы с кровлей. Из-за протечек крыши и повреждения кровли появляются пятна и потеки на потолке и верхних частях стен. 
• Повреждение водосточной системы. Забитые или неисправные водостоки и трубы направляют воду прямо к фундаменту или на стены дома. 
• Трещины в стенах и межпанельных швах.  Трещины в фасаде, отвалившаяся облицовка или негерметичные межпанельные швы позволяют осадкам проникать внутрь дома. 
• Отсутствие или трещины в отмостке. Плохая отмостка вокруг дома приводит к переувлажнению грунта у фундамента, капиллярному прониканию влаги в перекрытия и стены.
• Высокий уровень грунтовых вод или неисправная ливневка. Высокий уровень грунтовых вод  и не справляющаяся система водоотвода становятся постоянной проблемой.  
• Чрезвычайные ситуации: наводнения или затопления.  Вызывают целую гамму проблем с очисткой  и осушением дома.

Влажность повышается внутри помещений дома из-за таких факторов:

1. Деятельность человека. Влажность воздуха повышается даже из-за того, что мы испаряем влагу, когда дышим и двигаемся.  Кроме того вода поступает в воздух из-за:

• приготовления пищи (1,5 - 2 литра за одно пользование кухней);
• принятия душа/ванны ( 1,5 - 2 литра воды);
• сушки белья в помещении (2, 5 - 3,5 л);
• наличия аквариума и комнатных растений (испарения с поверхности воды и грунта -несколько литров). 

Суммарно за сутки в воздух небольшой по площади и количеству людей квартиры или дома поступает до 10 - 12 литров влаги.

2. Недостаточная вентиляция. Самая частая причина, от чего сырость растет в доме, -  недостаточный воздухообмен. Влага не отводится с вентиляцией, накапливается в воздухе, конденсируясь на холодных поверхностях (стенах, окнах, углах). Это частая ситуация при пластиковых окнах, которые обеспечивают герметичность, но не отводят влажный воздух наружу.

3. Протечки в системах водоснабжения и отопления, неисправные краны, подтекающие радиаторы отопления могут постоянно насыщать помещения влагой. 

4. Строительные ошибки. Недостаточное утепление внешних стен, мостики холода у окон, плохая термоизоляция над подвалом и под крышей могут стать постоянным источником образования конденсата на поверхностях.

Почему в квартире новостройки сыро? Это же понятно: вся влага, что насыщала стены и перекрытия нового дома во время строительства и отделки будет выходить из стен несколько месяцев или полгода, даже при эффективном отоплении!

Как избавиться от сырости в квартире и доме мы расскажем дальше, а пока подскажем как проанализировать и оценить степень повреждения влагой строения дома. 

Признаки повреждения сыростью

На что необходимо обратить внимание, чтобы точно определить, откуда берется сырость в доме. Что делать в первую очередь?

    1. Визуальный осмотр комнат и внутренних помещений дома. На что обращаем внимание?

• Желтые, бурые или темные пятна на стенах и потолке, в углах.
• Сырые на ощупь поверхности, отслоение или вздутие обоев, пятна на обоях, разрушение штукатурки и покрытий.
• Затхлый, "подвальный" запах, душный и влажный.

    2. Осмотр прилегающей территории. Обойдите дом, обратите внимание на состояние отмостки, стен, кровли, куда впитывается вода после дождя. 
    3. Измерение влажности воздуха и поверхностей.

• Гигрометр или термогигрометр поможет точно узнать уровень влажности воздуха и температуры в помещении. 
• Влагомер для строительных материалов. Профессиональный прибор, который позволяет измерить влажность непосредственно в стенах, полах. Это поможет локализовать источник. 

К сведению: нормальными для максимального комфорта людей считаются условия с влажностью воздуха в диапазоне 40-60% и температурой от 18 до 22 градусов.

    4. Тест с фольгой поможет выявить причину высокой  влажности. Прикрепите кусок фольги (примерно 30х30 см) к подозрительному участку стены на 24-48 часов, плотно зафиксировав скотчем со всех сторон. 

• Конденсат под фольгой (на стене) -  влага поступает через стену снаружи. 
• Конденсат образовался на поверхности фольги (со стороны комнаты), - проблема в высокой влажности внутри комнаты. 

Пошаговый план борьбы с сыростью

Как только источник влаги определен, можно приступать к целенаправленным действиям. 

Шаг 1: Перед тем как убрать сырость и плесень в доме на стенах или потолке, нужно устранить источники влаги

Это самый критически важный момент, без него все остальные меры будут временными.

    1. Вода проникает в дом снаружи: перечень трудоемких работ.

• Ремонт кровли. Замена поврежденных участков, герметизация стыков, ремонт ендов, установка снегозадержателей (если необходимо). 
• Ремонт водосточной системы. Очистка желобов и труб от мусора, ремонт поврежденных участков, обеспечение правильного уклона и отвода воды от дома. 
• Заделка трещин в стенах. Расшивка трещин, заполнение ремонтным раствором или герметиком, последующая гидрофобизация фасада. 
• Утепление стен и устранение мостиков холода снижают риск конденсации влаги на внутренних поверхностях стен. Устранение мостиков холода (например, через оконные откосы, углы стен) также очень важно. 
• Восстановление гидроизоляции фундамента. Это может быть сложно и дорого. Часто включает откапывание фундамента, нанесение битумной мастики, рулонной гидроизоляции, устройство пристенного дренажа. В некоторых случаях применяются инъекционные методы гидроизоляции фундамента. 
• Ремонт или устройство отмостки. Отмостка по периметру дома может выполняться из бетонных смесей, плитки, асфальта или брусчатки, с обязательной гидроизоляцией. Ширина - не менее 80-120 см, с уклоном от дома, толщина зависит от используемых материалов, до 30 см и больше. Цель — отвод осадков от цоколя дома и фундамента, защита от повреждения дома и промерзания грунта, предотвращения сырости в подвале и цоколе дома.
• Дренажные работы. Как и с отмосткой, нужна профессиональная помощь для ремонта дренажной системы. Если проблема в высоком уровне грунтовых вод, потребуется устройство полноценной дренажной системы по периметру дома. 

    2.  Рост влажности внутри дома или квартиры: меры против сырости

• Для устранения протечек нужен срочный ремонт или замена протекающих труб, кранов, ремонт сантехники. Проверьте на возможность протечек места соединений, прокладки, сифоны, радиаторы и арматуру.
• Как убрать сырость из дома с плохой вентиляцией? Чтобы вентиляция обеспечивала нужный воздухообмен, можно предпринять такие меры:

1. Регулярно проветривайте помещения жилых комнат (2-3 раза в день по 10-15 минут, даже зимой), после сна, приготовления пищи, душа. Двери в ванную и кухню должны иметь решетки (или щели под ними) для перетока воздуха из гостиной и спален. 
2. Если «шоковые» проветривания не помогают, установите приточные клапаны, поставьте окна в положении проветривания для поступления свежего воздуха, не создавая сквозняков и не вызывая больших теплопотерь.
3. Для быстрого удаления влажного воздуха можно установить вытяжные вентиляторы в ванной комнате и на кухне, полезным будет вытяжной зонт в кухне над плитой. Можно выбирать модели вентиляторов с таймером или датчиком влажности. 
4. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла (бытовые рекуператоры или ПВУ) в частных домах или квартирах помогут полностью обеспечить нужный воздухообмен и держать влажность воздуха в норме. 

Контролируйте другие поступления влаги внутри помещений: 

• Проветривайте и прогревайте комнаты после влажной уборки или во время ремонта.
• Сушите белье и одежду на улице, на открытом балконе, или используйте сушильный автомат или осушитель воздуха, если белье сушится в комнатах.  
• Уменьшите количество влаголюбивых комнатных растений, накрывайте аквариум.

Больше о том, как высушить дом после наводнений или затоплений узнайте из следующих статей: Что делать если Вас затопили либо Вы затопили соседей?; Как избавиться от влажного воздуха в новостройке.

Как избавиться от сырости в квартире на 1 этаже, когда из подвала тянет сыростью, а отопление слабое? В идеале - уложите кабельные или водяные теплые полы, с дополнительной теплоизоляцией. Плюс проветривания, чтобы удалять излишки влажного воздуха. Самое простое и доступное по затратам решение, когда сырость — это сезонная проблема, — осушитель воздуха плюс проветривание. Свежий воздух для здоровья крайне важен. 

Шаг 2: Подробно о том, как убрать сырость, плесень и грибок в частном доме или квартире.

Вы нашли причину поступления влаги, устранили ее, высушили помещения с помощью обогрева или осушителей воздуха. Теперь нужно избавиться от плесени и грибка.

1. Меры защиты. Обязательно наденьте перчатки, респиратор и защитные очки. Споры плесени на поврежденных грибком участках опасны для дыхательных путей. 
2. Утилизация обоев. Снимите и упакуйте в мешок испорченные обои. 
3. Ручная чистка. С помощью шпателя, щетки или жесткой губки тщательно очистите поврежденные плесенью поверхности. Работайте от периметра к центру зараженного участка. Если плесень глубоко въелась в штукатурку,  гипсокартон, эти материалы придется удалить полностью до чистой стены. Удаленную штукатурку запакуйте и вынесите из дома.
4. Обработка противогрибковыми средствами. Как убрать сырость и плесень в квартире антигрибковыми спреями? После очистки поверхностей обработайте пораженные участки специальными антисептическими (фунгицидными) растворами. Их можно купить в строительных магазинах. Внимательно читайте инструкцию по применению. Нанесите, распылите, сделайте так несколько раз при необходимости, давая каждому слою высохнуть.  
5. Сушка поверхностей. После обработки обязательно тщательно просушите помещение. Используйте обогреватели, тепловентиляторы, осушители воздуха. Периодически проветривайте комнату при прогреве помещений, чтобы удалять лишнюю влагу. 
6. Восстановление покрытий. После этого нанесите грунтовку и штукатурку с антигрибковыми добавками на стену или потолок, после высыхания поверхностей покрасьте их или наклейте обои.  

Больше информации о профессиональных и традиционных мерах по борьбе с плесенью в статье: Как убрать плесень со стен и обоев, Плесень на окнах и откосах: как убрать грибок на откосах окон из штукатурки.

Шаг 3: Как бороться с сыростью в квартире: результат надолго, влажность под контролем

После ремонта стен и потолка нужно постоянно поддерживать нормативные условия влажности и температуры воздуха, чтобы не допустить развития плесени. 
Напомним, плесень начинает активно развиваться при влажности выше 65-70%. Потому рекомендуем использовать осушитель воздуха для поддержания нормальных условий  (с диапазоном влажности 40 — 60% RH) в доме или квартире. 

1. Использование осушителей воздуха.  Специальные приборы, избавляющие вас  от сырости в доме – осушители воздуха – очень эффективны для быстрого снижения влажности. Используя экономные компрессорные технологии, они конденсируют влагу из воздуха во внутренний резервуар. Это особенно полезно на этапах осушения после ремонта или в периоды высокой влажности (например, осенью). Как убрать запах сырости в квартире? Есть бытовые осушители с карбоновыми фильтрами, которые прекрасно очищают воздух от неприятных запахов, пыли и газов. Многие модели имеют функцию сушки белья, чтобы сократить время высыхания и сразу снижать влажность в помещении до разумного уровня, не давая плесени ни шанса на появление у вас дома. Функция Wi-Fi-управления осушителя поможет в любую секунду, даже на расстоянии, контролировать влажность и управлять осушением.
2. Регулярное проветривание и природная вентиляция. Даже зимой короткое, но интенсивное проветривание (открытие окон настежь на 5-10 минут) намного эффективнее, чем постоянно приоткрытое окно, которое просто охлаждает помещение.  Кроме этого регулярно проверяйте тягу в вентиляционных каналах и их состояние, поднесите лист тонкой бумаги – он должен притянуться. Чистите вентиляционные решетки от пыли. 
3. Механическая вентиляция. При недостаточной вентиляции на кухне или в ванной обязательно установите принудительную вытяжную вентиляцию. 
4. Отопление. В холодное время года отопление играет ключевую роль в борьбе с конденсатом, так как теплый воздух способен удерживать больше влаги до начала конденсации. Включайте дополнительный тепловентилятор, поддерживайте комфортную температуру в доме — до 18 - 22 градуса. 
5. Размещение мебели. Не придвигайте мебель вплотную к внешним стенам, особенно в углах. Оставляйте небольшой зазор для циркуляции воздуха, устраняйте островки, где бы могла развиваться плесень. 
6. Влагопоглотители. В небольших кладовых или шкафах можно использовать компактные влагопоглотители (на основе силикагеля или хлорида кальция), чтобы снизить влажность в небольших зонах.

Как навсегда избавиться от сырости в частном доме или квартире? Контроль и профилактика

Подведем итоги.

1. Вы теперь понимаете, из-за чего влажность в доме или квартире может быть высокой и какую угрозу несет высокая влажность для здоровья людей.
2. Вы знаете, что контролировать влажность можно настенным или настольным переносным термогигрометром. Важен контроль не только влажности, но и температуры воздуха.
3. Вы знаете, что делать, если в доме сырость: какие меры надо предпринять чтобы влага не попадала в дом снаружи или не накапливалась постоянно внутри комнат из-за пользования ванной и душем, приготовления еды или из-за частых стирок.
4. Вам известно, что в экстренных случаях и в повседневной жизни, незаменимым и полезным решением для устранения сырости в квартире или доме, а также для поддержания его в сухом состоянии будет осушитель воздуха. Используйте осушитель на полную: ведь у него кроме осушения есть функции очистки воздуха и устранения вредных и неприятных запахов. Это незаменимый помощник в период сезонных эпидемий респираторных заболеваний или для семей с детьми и пожилыми людьми.
5. В дальнейшем не забывайте следить за состоянием дома или квартиры.

• Регулярно осматривайте крышу, водостоки, отмостку, стены на предмет повреждений. 
• Проверяйте герметичность оконных и дверных проемов, уберите мостики холода. 
• Своевременно устраняйте даже мелкие протечки сантехники. 
• Займитесь утеплением дома и проверкой гидроизоляции фундамента, это сократит теплопотери и устранит возможность для образования конденсата.
• Если у вас есть сырость в квартире на первом этаже или доме,  нужно осушить и проверить гидроизоляцию и вентиляцию в подвале. Это работа для специалистов. 

Но что делать, если нет средств и возможностей для ремонта подвала или отмостки? Два выхода — периодически сушите подвал промышленным осушителем, или используйте комнатный осушитель в квартире (доме), чтобы устранять проникающую внутрь влагу.  

Борьба с сыростью – это процесс, требующий терпения и систематического подхода. Главное – не игнорировать проблему, так как ее последствия могут быть гораздо серьезнее, чем кажутся на первый взгляд.

Быстрое выявление источника влаги, его устранение и поддержание нормального микроклимата в доме помогут сохранить ваше жилище сухим, чистым и безопасным для здоровья. 

Если у вас возникли дополнительные вопросы о том, как убрать сырость в квартире многоэтажки или в частном доме — звоните нашим менеджерам. Они  учтут все ваши пожелания, профессионально проконсультируют вас и ответят на ваши вопросы, а также помогут - при необходимости, с выбором оптимального осушителя воздуха.