Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
09°° - 18°°
выходной
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
09°° - 18°°
выходной
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
09°° - 18°°
выходной
  • Главная
  • Блог
  • Как избавиться от влажного воздуха в новостройке

Как избавиться от влажного воздуха в новостройке

Вы стали владельцем квартиры в новостройке, но ваше счастье омрачилось рядом проблем? Дом еще сырой, непрогретый и квартиры заселены не все. Отсюда холод, всеобщая сырость и повышенная влажность в комнатах. Зачастую в квартире еще предстоит оклейка комнат обоями или окраска стен и потолка, укладка покрытий на пол и другие отделочные работы.  К тому же отопление может еще и не работать: не сезон или еще не установлена автономная система. А хочется провести все работы быстрее и с наивысшим качеством.

Как уменьшить влажность в новой квартире, как устранить сырость в новостройке и избежать появления плесени и грибка,  - на  эти и другие вопросы Вы найдете ответы в нашей статье.  

 Причины возникновения повышенной влажности

1.  Дом сдан в эксплуатацию недавно, просушка здания или не проводилась или выполнена не до конца.  Если при строительстве не повезло с погодой, естественной вентиляцией не удалилась влага, впитанная строительными материалами и конструкциями. Для ее удаления требуются или осушка здания вентиляцией или промышленными осушителями воздуха.  Сравним количество влаги, которое может содержаться и извлекаться при сушке из разных строительных материалов.

Общее количество влаги в конструкции здания представляет солидные цифры, и нужно время или производительное оборудование для удаления излишков влаги. Недостаточная осушка здания грозит первоначальными высокими затратами на отопление дома. Поэтому советуем прочитать статью, в которой подробно рассказывается о сушке бетонного пола и плит. В ней мы обратили внимание на все основные моменты, а также раскрыли ответы на вопросы. Например, как высушить бетон, чтобы потом не образовались трещины и другие повреждения.

2.  В новом доме требуется проведение контроля просушки межстенных швов, штукатурки, стяжек, а также наличия мостиков холода у окон и дверей. Если толщина стен недостаточна, или дом не утеплен и не отапливается, больше всего от сырости страдают угловые комнаты, комнаты на нижнем или верхнем этажах при плохой тепло-/гидроизоляции. 
3.  В недосушенных помещениях начаты отделочные работы, которые связаны с излишней влажностью: обои сохнут долго, побелка тоже, еще такие работы «не любят» вентиляции. Окраска потолка и укладка плитки также требуют большего времени на высыхание, чем в старом доме. Относительная влажность после ремонта сама по себе точно превышает допустимые пределы, ведь клеи, краски и смеси разводятся не в одном ведре воды. 
4.  Недостаточная вентиляция влияет на повышение влажности в квартире. Пластиковые окна и глухие двери без приточных щелей или отверстий мешают циркуляции воздуха, воздух несвежий и застоявшийся, создаются идеальные условия для появления плесени на стенах и в углах. Плесень на плинтусах в новом доме свидетельствует о чрезмерной влажности воздуха, потому необходимо срочно принимать меры. 

Если даже сейчас плесени пока что нет, то не исключено, что она может «атаковать» стены и потолок вашего дома уже тогда, когда сделан ремонт или даже стены были высушены в новострое еще до ремента. Следует учитывать ряд других факторов, которые могут привести к появлению плесени. Как говорится, ознакомлен с возможной проблемой – вооружен. Поэтому советуем сразу учесть все факторы появления плесени, и методы борьбы с ней на разных этапах создания уюта в квартире – от стадии «голых» стен до уже завершенного этапа дизайнерской отделки комнат. Больше об этом рассказано в статье «Влажный воздух в квартире? Появляется плесень? Решение проблемы».

Как понизить влажность в квартире?

Летом и в межсезонье за счет усиления воздухообмена теплый переувлажненный воздух будет уходить в вытяжные каналы вентиляционной системы (или просто на улицу через окна) и замещаться свежим с меньшей влажностью. 

Кроме вентиляции в любое время года может помочь установка кондиционера, у которого есть функция осушения воздуха. Такое оборудование постепенно снижает уровень влажности, если он не превышает норму на 5-10%.

Если уровень влажности очень высокий - выше 80-90%, строители часто применяют тепловые пушки (газовые, дизельные или электрические) или тепловентиляторы.

Быстрый подогрев и перемешивание воздуха способствует интенсивному испарению влаги из поверхностных слоев стен, пола и потолка. Периодическая вентиляция или проветривание поможет вывести перегретый переувлажненный воздух наружу здания. Использование таких воздухонагревателей в сырую дождливую погоду потому не очень эффективно, поскольку атмосферный воздух также влажный. Работать с такими агрегатами нужно очень аккуратно. Направленный поток воздуха может перегревать поверхность местами, пересушивание ведет к растрескиванию отделочных покрытий и ухудшению отвода влаги из глубины стяжки или штукатурки. 

 Как определить источник проблемы

Откуда попадает лишняя влага в квартиру можно определить народным методом: приложить зеркало или кусочек стекла к поверхности стены и подержать некоторое время. Если на поверхности появляется испарина, значит, через стену проходит часть влаги, и стену нужно утеплить. Если стекло будет сухим, то источник влаги нужно искать в помещении. Но лучше для измерения уровня влажности использовать настенный или комнатный термо- гигрометр.

Допустимый «здоровый» уровень влажности -  45-55%, при таком уровне влажности плесень и грибок развиваться не могут.

Сырость в новой квартире может привести к самым нежелательным последствиям. Ее источники разные и способы борьбы нужно выбирать соответствующие:

  • Если запотевают окна и в углах оконных рам появляется плесень, стоит теплоизолировать и зашпаклевать откосы, поставить теплоизолирующие тройные пакеты оконных стекол. 
  • Если появилась плесень в ванной, срочно проверьте состояние вытяжной  вентиляции и подумайте о наличии приточных отверстий или щелей в двери. Можно установить вытяжной вентилятор. 
  • Если пострадала угловая комната, необходимо улучшить там вентиляцию и увеличить мощность радиатора отопления. 
  • В случае появления плесени у плинтусов или на них, стоит побеспокоиться о сыром или затопленном подвале, устранении прорыва трубы или об осушении подвала. Возможно, стоит утеплить пол и усилить термоизоляцию от нижнего этажа. 
  • Появление плесени в углах потолка - скорее всего не теплоизолировано подкрышное пространство, где-то протекает крыша, забит водосток или есть застой сырого воздуха из-за холода и плохой вентиляции в комнатах верхнего этажа дома. Решение по теплоизоляции крыши должно быть принято комплексно, для всего дома.

Сушка стен в новострое

 Влажность в новостройке - последствия

Как бороться с влажностью в новостройке? Задача - чем и как высушить квартиру в новостройке - решается в зависимости от конкретных условий квартиры и уровня влажности в ней. Конечно, каждый, кто занимался ремонтом или отделочными работами, ощущал духоту и влажный воздух после побелки, поклейки обоев или после укладки плитки.  Точнее можно измерить уровень влажности с помощью комнатного гигрометра, и показатель свыше 60 %RH должен тревожить, особенно если влажность не падает в течение нескольких суток за счет вентиляции в квартире. 

Влажные стены в новом доме

Неправильная или недостаточная осушка здания и накопленная дополнительная влажность после проведения ремонтных работ это уже значительная угроза для здоровья, отделки квартиры и невозможность скорейшего заселения в нее.  Выполненная по сырым стенам оклейка обоев качественной не будет. Накопленная влага в стенах начнет проявляться пятнами и отслаиванием обоев. Тоже касается и покраски или побелки потолка или стен по сырой штукатурке или шпаклевке.

Не стоит вызывать отрицательные эмоции, описывая вред от колоний грибка и плесневых грибов в жилых помещениях, но стоит напомнить о последствиях. Аллергии, легочные заболевания, проблемы с дыханием и прочие негативные последствия излишней влажности представляют угрозу для здоровья домочадцев, особенного младшего поколения. Повреждение покрытий, обстановки в доме, проникание в стены или повреждение всей толщины стены  или пола, это уже серьезная задача, которая потребует немалых усилий. Поэтому лучше предупредить развитие плесени, чем потом героически с ней бороться. 

А потому сначала стоит высушить квартиру, потом делать постепенный ремонт и отделку, с периодическим высушиванием после очередных отделочных работ. И только после этого устраивать веселое новоселье.

Осушитель для сушки новой квартиры

Идеальным для постепенного и регулируемого снижения уровня влажности в ремонтируемой или сданной владельцу после постройки квартире является применение осушителя воздуха. Постепенно, периодически устанавливая более низкий уровень влажности для непрерывно работающего осушителя, осушение воздуха идет без скачков и перепадов температуры. При этом не требуется постоянное проветривание или активная вентиляция, комнаты могут осушаться по очереди или общим объемом. Нельзя допускать попадания внешнего влажного воздуха в осушиваемое помещение. Это ускоряет процесс осушения и сохраняет всю структуру покрытий и отделки.

Стены, пол и потолок высушиваются на значительную глубину. Влага извлекается из всего объема воздуха, за счет подачи вентилятором осушенного воздуха, обеспечивается качественная циркуляция воздуха, без застойных мест. Высушивается не только квартира или отдельная комната, но и мебель, и предметы, находящиеся в ней. Самое главное, что процесс осушения контролируется, сушка поверхностей и глубинных слоев ускоряется, влажность постепенно снижается до необходимых 45-55% и поддерживается на этом уровне постоянно. Здоровый воздух в квартире обеспечен.

Современные осушители не только высушивают, но и очищают и обеззараживают воздух.  Конденсат отводится в бак или сливается в канализацию. Осушение намного меньше забирает электроэнергии, чем при работе тепловых пушек. Работы могут вестись и без отопления, и в холодное время года. Для работы в холодный период отлично подходят адсорбционные осушители воздуха.

Примеры осушителей воздуха для квартир, офисов и частных домов площадью 25-50 м2

10 420грн
Cooper&Hunter CH-D005WD2-12LD
Тип осушителя:
Бытовой
Cooper&Hunter CH-D005WD2-12LD
12 L 25 м2
Подробнее Купить в один клик
7 599грн
TCL DEL10EB
TCL DEL10EB
10 L 20 м2
Подробнее Купить в один клик
10 868грн
MYCOND Yugo Smart 16
Тип осушителя:
Бытовой
MYCOND Yugo Smart 16
Акция
16 L 35 м2
Подробнее Купить в один клик
14 896грн
MYCOND Berg 25
MYCOND Berg 25
Акция
25 L 51 м2
Подробнее Купить в один клик

Высококачественный и надежный помощник в доме и хозяйстве - осушитель MYCOND Berg 25 отличается прекрасной производительностью до 25 л/сутки, очень экономным расходом потребляемой энергии на свою производительность - макс 0,425 кВт. Бесшумная работа на всех режимах, уникальная система фильтрации: HEPA фильтр, плазменная очистка воздуха. Отдельная секция для ароматизации, которая позволит наполнить дом приятным запахом,  удобное WI-FI управление и много других полезных функций, которые позволят управлять осушителем с комфортом и обеспечить благоприятный микроклимат. 

Еще более экономным по расходу энергии является надежный бытовой осушитель TCL DEVA 10EB –  всего 0,290 кВт, и это при способности удалять до 10 литров конденсата в сутки. Кроме передовой автоматики управления, агрегат может подключаться к системе дренажа. Это незаменимый помощник при ремонтах, стирках, в ванной, в прачечной или в подвале.

Осушитель воздуха от известного американского бренда Cooper&Hunter CH-D005WD2-12LD может работать с высокой или низкой производительностью, собирать конденсат в бак или отводить в дренаж, работать в непрерывном или автоматическом режиме с контролем уровня влажности. Успешно работает в условиях от +5°C до +35°C.

Новика британского происхождения MYCOND Yugo Smart 16. Модель выполнена в элегантном дизайне с большим LCD дисплеем. Данная модель имеет расширенный функционал, что позволяет применять осушитель в комнатах, детских спальнях и управлять через WI-Fi c соседних помещений. Работает осушитель с температурном диапазоне +5°C до +35°C. Славится своей бесшумной работой.

Есть также более простой в настройках и работе осушитель Ballu BDH-25L, он способен легко работать в больших помещениях и удалять до 25 литров конденсата за сутки, причем потребляя всего до 0,340 кВт. Он имеет бак для сбора конденсата 6,5 литров с индикацией наполнения, а также панель с сенсорным управлением. Подойдет для подвала,  мелких складов. коридора и на этапе стройки.

Нужна консультация?

Жду звонка!

Выводы

Надеемся, мы подсказали верный способ, как высушить квартиру в новостройке грамотно и с наименьшими затратами. А главное, и в дальнейшем поддерживать в ней наиболее комфортные и здоровые условия. Даже если вы делаете ремонт в новом доме с сырыми стенами, осушитель воздуха максимально поможет Вам в качественном осушении квартиры и в проведении затем отделочных работ. Вы существенно снизите сроки работ и сэкономите затраты на ремонт. Осушитель воздуха - это надежное современное климатическое оборудование, которое позже часто поможет вам избавиться от лишней сырости в ванной, прачечной или в подвале.

Каталог осушителей
подбор
осушителя